Casa de alvenaria com 50% do imóvel, terreno 250m², 1 banheiro
Bairro Modelo, Ijuí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Clemente Stelzer, quadra M, casa nº 19, Bairro Modelo, Ijuí, RS
Área:
250m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel representa uma fração ideal de 50% de um lote urbano com área total de 250m², localizado em bairro consolidado de Ijuí/RS. A propriedade conta com uma casa de alvenaria, o que agrega valor e potencial de uso imediato. A localização estratégica, próxima a ruas importantes e com fácil acesso, favorece tanto moradia quanto investimento para aluguel ou revenda.
Aspectos relevantes:
- 50% de fração ideal, importante considerar para negociação e posse.
- Terreno com dimensões definidas e casa construída.
- Localização em bairro Modelo, com infraestrutura urbana.
- Existência de processos judiciais vinculados, que podem impactar a negociação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:30
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cargnelutti Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.300,00 (99.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno amplo de 4.000m² em Ijuí/RS - Oportunidade!
Não Informado, Ijuí - RS
Plantadeira Multipla Imasa MP 1600 - Oportunidade de Leilão
Não Informado, Ijuí - RS
Plantadeira Multipla Imasa MP 1600 - 16 Linhas para Trigo
Não Informado, Ijuí - RS
Prédio Comercial de 600m² com Galpão - Ijuí/RS
Osvaldo Aranha, Ijuí - RS