Casa de alvenaria com terreno de 736m² e 1.384 matrícula
Centro, Rio Do Oeste - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.685.754,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -348% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Max Collin, 177, centro, Rio do Oeste, SC
Descrição
Este imóvel é um terreno de 736m² com uma casa de alvenaria construída, localizado em área central de Rio do Oeste/SC. A matrícula nº 1.384 garante a regularidade do bem, que possui frente de 23 metros e fundos com 32 metros de extensão. O imóvel está ocupado e possui penhora judicial registrada, o que indica a necessidade de análise jurídica detalhada antes da aquisição. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 2.685.754,50, refletindo seu valor de mercado aproximado.
Investidores interessados devem considerar:
- A localização estratégica no centro da cidade, facilitando valorização futura.
- A existência de benfeitorias que agregam valor ao terreno.
- A situação judicial que pode impactar o processo de compra e posse.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 17:45
|
R$ 2.685.754,50 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 17:54
|
R$ 2.417.170,95 |
-10%
Economia de
R$ 268.583,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-18.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Muniz Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.434.902,59 (-90.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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