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Casa de alvenaria geminada com garagem em condomínio , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel em leilão em Ponta Grossa/PR oferece um excelente potencial de valorização. Com uma área de terreno de 69,29m² e localizado em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo playground e churrasqueiras, esta casa geminada é ideal para quem busca rentabilidade. A avaliação atualizada para R$ 196.918,85 e o valor em leilão de R$ 98.500,00 representam uma margem significativa para lucro. Atenção: O arrematante será responsável pelas despesas condominiais anteriores à arrematação, um ponto crucial a ser considerado na análise de custos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2026 09:00
Valor: R$ 98.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação atualizado para R$ 196.918,85 e o lance inicial de R$ 98.500,00. A diferença de quase 50% entre esses valores sugere um potencial de lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental calcular todos os custos envolvidos: valor do lance, comissão do leiloeiro (5%), custas de arrematação (R$ 1318,00), e as despesas condominiais anteriores à arrematação (R$ 39.910,30, mais acréscimos legais). A soma desses valores determinará o custo total de aquisição.
  • Estratégia de Parcelamento: O imóvel oferece a opção de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 6 parcelas. Avalie sua capacidade financeira para essa modalidade, comparando-a com a possibilidade de pagamento à vista, que pode oferecer um desconto adicional implícito no lance.
  • Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilão em Ponta Grossa/PR, especialmente no Condomínio Moradas Ponta Grossa. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico e a estimar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita e Inspeção (se possível): Embora o leilão seja online, tente obter o máximo de informações visuais e, se houver possibilidade, realize uma visita prévia ao imóvel para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma. A descrição menciona sinais de desgaste na pintura externa.
  • Análise do Processo judicial: O imóvel está atrelado ao processo 0010732-06.2016.8.16.0019. É importante verificar se há alguma pendência ou risco adicional associado a este processo, embora a presença do Banco do Brasil como terceiro e a alienação fiduciária sugiram um processo relativamente seguro.

Considerações Adicionais:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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