Casa de condomínio com 2 quartos e 2 banheiros em Lauro de Freitas
Portão, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 770.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Queira Deus, 1179, Lauro de Freitas, BA
Área:
158m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa de condomínio em Portão, Lauro de Freitas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área construída de 158 m² e um terreno de 3.526 m², a propriedade oferece uma distribuição interna que inclui dois quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma sala de estar, dois banheiros, cozinha, varanda e área de serviço. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, mas isso também pode representar uma oportunidade de negociação. O condomínio Chácaras do Rio Joanes é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 770.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.665,00 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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