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Casa de Condomínio em Jacarepaguá com 123 m² , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

123m²

Descrição

Esta casa de condomínio em Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada no leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Com uma área construída de 123 m² e um terreno de 610 m², o imóvel oferece amplo espaço para personalização e melhorias. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização em Jacarepaguá é estratégica, com fácil acesso a diversas vias e serviços, tornando-a uma opção atrativa para famílias e investidores. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a negociação com os ocupantes. Essa é uma chance de adquirir um imóvel que pode ser transformado em um lar ou uma fonte de renda através de locação. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 327.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Jacarepaguá pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa, com 123 m² de área construída e 610 m² de terreno, oferece um bom espaço para valorização. O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para o dia 30 de abril de 2025, às 11h00. O lance inicial é de R$ 327.800,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. É importante estar preparado para fazer lances competitivos, especialmente se houver interesse de outros compradores. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é fundamental planejar como lidar com a situação dos ocupantes. Isso pode incluir negociações para desocupação ou até mesmo a possibilidade de manter os ocupantes, dependendo do seu plano de investimento. Após a aquisição, a regularização do imóvel será necessária, o que pode envolver custos adicionais. Portanto, é aconselhável ter um orçamento que considere esses fatores. A localização em Jacarepaguá é um ponto positivo, pois a região tem se valorizado e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Em resumo, participe do leilão, faça uma análise cuidadosa da situação do imóvel e esteja preparado para investir na regularização e melhorias necessárias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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