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Casa de Esquina 153m² com 3 Quartos em Assis , Conjunto Habitacional Assis Iv , Assis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Impacto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Zibordi, 128 - Conjunto Habitacional Assis IV - Assis - SP
Assis SP

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão judicial. Trata-se de uma casa de esquina com 153m² de área construída e terreno de 222m², localizada em bairro residencial estabelecido em leilão de imóveis em Assis-SP.
O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. Uma ótima opção para moradia ou investimento com deságio significativo em relação ao valor de avaliação.

Observações Importantes

Consta penhora exequenda e débitos de IPTU referentes aos exercícios de 2023 a 2025 no valor de R$ 2.506,54. Os débitos de natureza propter rem sub-rogam-se no preço da arrematação conforme art. 130 do CTN. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Consta na matrícula penhora exequenda e débitos de IPTU. Condições de pagamento à vista ou parcelado nos termos do CPC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 19/11/2026 11:00
Valor: R$ 170.774,00
2ª Praça -25%
Data: 09/12/2026 11:00
Valor: R$ 128.080,50
Economia: R$ 42.693,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Impacto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.774,00 e da 2ª praça é de R$ 128.080,50. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Assis Iv em Assis/SP. A região de Conjunto Habitacional Assis Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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