Casa Ocupada em Jardim Paraná - 200m²
Jardim Alvorada, Assis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.101,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Mariana, 75, Jardim Paranã, Assis/SP, 19807-550
Área:
200m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Jardim Paraná, Assis, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 200m² e uma área construída de 95m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com um desconto significativo de 46% na segunda praça. O valor mínimo de venda na primeira praça é de R$ 302.911,65, enquanto na segunda praça, o valor cai para R$ 163.101,86. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço muito abaixo do mercado. Além disso, a localização é estratégica, em um bairro residencial, o que pode garantir uma boa valorização futura. É importante estar ciente das condições de pagamento, que são à vista, e considerar a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 163.101,86 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.694,90 (86.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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