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Casa de Luxo com 6 Suítes em Riviera de São Lourenço , São Lourenço , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

6

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Riviera de São Lourenço! Esta casa espaçosa oferece 6 suítes, área construída de 266,44m² em um terreno de 420m², e ainda conta com piscina privativa. Localizada em um dos condomínios mais desejados do litoral paulista, é o lar perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:06
Valor: R$ 5.609.770,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada na Riviera de São Lourenço e o fato de estar desocupado, o que facilita a visitação e a futura ocupação ou locação. A praça principal, com lance inicial de R$ 5.609.770,00, encerra em 18/11/25 às 14h06. Dado o valor de avaliação e o lance inicial, é prudente aguardar a segunda praça, caso não haja arrematação na primeira, para potencialmente obter um desconto. No entanto, a descrição não fornece o valor de avaliação, o que dificulta uma análise mais precisa. Se o valor de avaliação for significativamente maior que o lance inicial, a primeira praça pode ser considerada. Caso contrário, a segunda praça seria mais vantajosa. Recomendo uma análise detalhada do edital para verificar se há informações sobre o valor de avaliação e quaisquer ônus ou dívidas associadas ao imóvel. A área construída de 266,44m² em um terreno de 420m² sugere um bom aproveitamento do espaço, com potencial para valorização. A presença de 6 suítes é um diferencial importante para locação de temporada ou para famílias grandes. A piscina privativa é um atrativo adicional. Seria interessante pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na mesma quadra e módulo para confirmar se o lance inicial está competitivo. Se o objetivo for revenda rápida, a segunda praça pode ser mais atrativa. Se o objetivo for moradia ou locação de longo prazo, a primeira praça pode ser considerada se o valor for justo em relação ao mercado e à avaliação.

  • Plano de Ação Sugerido:
  • 1. Análise do Edital: Obter e estudar minuciosamente o edital para identificar o valor de avaliação, detalhes sobre dívidas (IPTU, condomínio), e quaisquer outras condições relevantes.
  • 2. Pesquisa de Mercado: Comparar o lance inicial com o valor de imóveis semelhantes na Riviera de São Lourenço para determinar a atratividade do preço.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.609.770,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Lourenço em Bertioga/SP. A região de São Lourenço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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