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Casa de Luxo em Fase de Construção - 1.227 m² , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1227m²

Descrição

Esta casa de luxo em fase de construção é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel de alto padrão na Barra da Tijuca. Com uma área total de 1.227 m², o projeto arquitetônico foi desenvolvido para oferecer conforto e sofisticação. A localização é privilegiada, próxima a praias, shoppings e com fácil acesso a vias principais. O imóvel está em fase de construção, permitindo que o novo proprietário personalize acabamentos e detalhes conforme seu gosto. Além disso, a região é conhecida por sua valorização constante, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina qualidade, localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 11.713.852,45
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 15:00
Valor: R$ 5.856.926,23
Economia: R$ 5.856.926,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa de luxo em fase de construção representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um valor de avaliação de R$ 11.713.852,45, o imóvel será leiloado inicialmente por este valor, com uma segunda praça marcada para 06/05/2025, onde o preço pode cair para R$ 5.856.926,23. Minha recomendação seria participar do leilão na segunda praça, onde o desconto pode ser significativo, permitindo uma aquisição a um preço mais acessível. Além disso, considerando a localização na Barra Da Tijuca, que é uma área de alta demanda, o potencial de valorização após a conclusão da construção é promissor. É importante também analisar as condições de pagamento e as dívidas associadas ao imóvel, que podem impactar o custo total da aquisição. Aconselho a realizar uma visita ao imóvel e consultar um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações legais e financeiras antes de fazer uma oferta. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 11.713.852,45
Data do 1º Leilão14/04/2025
Data do 2º Leilão06/05/2025
Potencial de ValorizaçãoAlto

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.713.852,45 e da 2ª praça é de R$ 5.856.926,23. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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