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Casa de alvenaria geminada com garagem em Ponta Grossa/PR , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ponta Grossa!
Esta casa geminada no Condomínio Moradas Ponta Grossa oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com 69,29m² de terreno e uma garagem descoberta, o imóvel está localizado em um condomínio com infraestrutura de lazer, incluindo playground e churrasqueiras. A localização privilegiada na Rua Antonio Saad, nº 2500, com fácil acesso e próximo a comércios, torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atualizado para R$ 196.918,85.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2026 09:00
Valor: R$ 98.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação, especialmente considerando a localização em apartamentos leilão em Ponta Grossa e a infraestrutura do condomínio.

Análise de Valor e Praça:

  • O valor de avaliação atualizado é de R$ 196.918,85. O lance inicial para a venda direta é de R$ 98.500,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 50%. Este desconto é muito atrativo e sugere uma excelente margem para negociação ou revenda futura.
  • A venda direta está disponível até 17/03/2026 às 09:00h. Dada a grande diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial, recomendo fortemente a submissão de uma proposta o mais próximo possível do valor de avaliação, mas ainda assim abaixo dele, para garantir a aquisição. Se a intenção for revender rapidamente, um lance ligeiramente acima do valor de avaliação pode ser considerado para garantir a aquisição e ainda assim ter lucro.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a estratégia mais prudente seria:

  1. Submeter uma proposta de compra: Apresentar uma proposta firme e bem fundamentada, possivelmente entre R$ 100.000,00 e R$ 130.000,00, visando a aquisição. Este valor ainda oferece uma margem de lucro considerável em relação ao valor de avaliação.
  2. Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de arrematação (R$ 1.318,00 + 5% de comissão do leiloeiro) e as despesas condominiais anteriores à arrematação, que, segundo o entendimento do STJ, são de responsabilidade do arrematante. O débito atual é de R$ 39.910,30. É fundamental verificar o valor exato e atualizado dessas despesas antes de fechar negócio.
  3. Potencial de Locação: Ponta Grossa é uma cidade com demanda por imóveis, especialmente em condomínios com boa infraestrutura. Após a aquisição e eventuais p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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