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Casa de madeira com 82,52m² e terreno de 300m² na Praia da Cidreira , Praia Da Cidreira , Tramandaí - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.52m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento!
O imóvel, uma casa de madeira com 82,52m², está situado em um terreno de 300m² na Praia da Cidreira, um local conhecido por sua beleza natural e tranquilidade. A casa, embora inacabada, oferece um grande potencial para personalização e valorização. Com a proximidade da praia, este imóvel pode ser transformado em uma residência de férias ou até mesmo em um aluguel por temporada, aproveitando a demanda por hospedagem na região. A área é tranquila e ideal para famílias que buscam um refúgio perto do mar. Não perca a chance de adquirir este imóvel e realizar seus planos de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 11:00
Valor: R$ 92.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de finalizar a construção da casa de madeira, que possui um bom espaço e localização na Praia Da Cidreira. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do estado atual da construção e elaborar um orçamento para a finalização. Com a avaliação inicial de R$ 92.000,00, o lance mínimo é acessível e pode ser uma boa oportunidade de compra. Uma vez adquirido, você pode optar por:

  • Finalizar a construção e vender o imóvel por um preço superior, aproveitando a valorização da área.
  • Transformar a casa em um aluguel por temporada, especialmente durante a alta temporada de verão, quando a demanda por hospedagem na praia aumenta.
  • Considerar a possibilidade de financiamento para cobrir os custos de finalização, caso você não tenha recursos próprios disponíveis.

Além disso, é importante ficar atento às datas do leilão, com o primeiro leilão marcado para 13 de maio de 2025 e um segundo leilão em 27 de maio de 2025. Isso lhe dará uma margem de manobra para planejar sua estratégia de investimento. O incremento de R$ 1.000,00 é razoável e pode ser utilizado para fazer lances competitivos. Não se esqueça de verificar as condições de pagamento, pois para lances inferiores a R$ 100.000,00, o pagamento deve ser à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tramandaí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tramandaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tramandaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tramandaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tramandaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tramandaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tramandaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Da Cidreira em Tramandaí/RS. A região de Praia Da Cidreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tramandaí. Confira outros imóveis em leilão em Tramandaí.
Para participar de leilões de imóveis em Tramandaí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tramandaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tramandaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tramandaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tramandaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tramandaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tramandaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tramandaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tramandaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tramandaí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tramandaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tramandaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tramandaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tramandaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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