Casa em Gaspar com 3 quartos e 2 banheiros
Rua Manoel João de Souza, lote 31, Gaspar, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/09/2025 às 16h30
R$ 550.000
-
2ª praça
Encerrada30/09/2025 às 16h30
R$ 275.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 550.000. Lance equivale a R$ 2.445/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 112,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.100 · Cartório de Registro de imóveis de Gaspar
- Leiloeiro
- Zampieri Leiloeiro
- Comitente
- Ceramfix Indústria e Comércio de Argamassas e Rejuntes
Descrição do edital
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0300255-73.2014.8.24.0025/SC
Exequente
CERAMFIX IND COM ARG REJ LTDA
Executado
IVAN OLIVEIRA PEREIRA
Bem penhorado
Imóvel matrícula 13.100, do Cartório de Registro de imóveis de Gaspar, Livro n.° 2 , um terreno localizado à rua Manoel João de Souza, lote 31, do loteamento Edmundo dos Santos, com área de 372,60m2. Edificado com uma casa de madeira com 112,47m2, sala/Loja com 54,00m2(conforme Boletim de Informações cadastrais, obtidas junto ao Setor de Cadastro Imobiliário da Prefeitura de Gaspar, que segue digitalizado) e, mais uma construção aos fundos da Loja, tipo casa (conforme fotos extraída do imóvel). O imóvel avaliado é bem localizado, via urbana, rua pavimentada, abastecimento de água, rede de iluminação Pública, livre de enchentes e, nas proximidades há supermercados, posto de gasolina entre outros comércios.
Avaliação observação
O imóvel avaliado matricula n° 13.100, corresponde ao de n° 71 da rua Manoel João de Souza, bairro Santa Terezinha, dados extraído do Boletim de Informações Cadastrais do setor de Cadastro imobiliário da Prefeitura de Gaspar, bem como foto indicada na petição do evento 90, dos presentes autos.
Avaliação
Tendo em vista as características do imóvel avaliado, a sua localização, foi adotado o método comparativo de dados de Mercado, baseado no preço médio praticados na região. Estimo o referido imóvel e as benfeitorias em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) aproximadamente.
Informação
a avaliação do imóvel se deu na sua totalidade, visto que não consta no mandado a informação da cota parte do executado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 112,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 550.000
- R$ 4.890/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 275.000
- R$ 2.445/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0300255-73.2014.8.24.0025 TJSC · Transação
Quem paga as dívidas: Não informado.
