Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de Madeira Moldurada em Curitiba , Centro , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Curitiba!
Esta casa de madeira pré-fabricada, modelo Amazônia, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma construção inteligente em painéis seccionados e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece uma base sólida para diversos projetos.
A localização privilegiada na Rua Marechal Deodoro, 235, Sala 101/102, no coração de Curitiba/PR, garante acesso facilitado a toda a infraestrutura da cidade, o que pode ser um diferencial para locação ou revenda futura.
Apesar de ser uma casa de madeira, a estrutura é robusta e o design moderno, com detalhes como porta de correr, janelas amplas e revestimentos decorativos, a tornam atraente. A possibilidade de personalização é um ponto forte para quem deseja adequar o imóvel às suas necessidades ou ao mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 49.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 29.400,00
Economia: R$ 19.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e o contexto do leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor de avaliação é de R$ 49.000,00, e o lance inicial na primeira praça é o mesmo. No entanto, a segunda praça oferece um desconto significativo, com o lance inicial reduzido para R$ 29.400,00. Este desconto de 40% (49.000 - 29.400 = 19.600; 19.600 / 49.000 = 0.40) torna o investimento consideravelmente mais atrativo e com maior potencial de margem de lucro.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhe atentamente o período entre a primeira e a segunda praça. Verifique se há alguma atualização no edital ou novas informações sobre o imóvel.
  • Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de imóveis de leilão em Curitiba/PR, especialmente na área central. Analise os preços de venda e locação para determinar um valor de mercado realista e um potencial de retorno sobre o investimento. Considere o custo de possíveis reformas ou adaptações.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no valor da segunda praça, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro satisfatória. É crucial não se deixar levar pela emoção do leilão e manter-se dentro do seu limite financeiro. Lembre-se de incluir na sua conta os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI, se aplicável) e possíveis custos de registro.
  • Estratégia de Lance: No dia da segunda praça, esteja preparado para registrar seu lance. Se o valor de R$ 29.400,00 for o lance inicial, considere ofertar um valor ligeiramente acima para se destacar, mas sempre respeitando o seu lance máximo pré-definido.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, siga rigorosamente as instruções do leiloeiro para pagamento e formalização. Caso o imóvel esteja ocupado, inicie o processo de imissão de posse o mais r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.000,00 e da 2ª praça é de R$ 29.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita