Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua da Constituição, nº 360, Pinheirinho - Curitiba/PR
Área:
480m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado: Este sobrado em Curitiba representa uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 391m² e um terreno de 480m², o imóvel está situado em uma localização estratégica no bairro Pinheirinho, que é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como uma vantagem, pois garante uma renda imediata, enquanto você planeja as melhorias necessárias. Reparos e Valorização: Embora o imóvel necessite de reparos, a valorização da área e a possibilidade de modernização podem aumentar significativamente o valor do imóvel. A área tem um bom potencial de valorização, especialmente com a crescente demanda por imóveis residenciais na região. Estratégia de Investimento: Considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, a localização em Curitiba, uma das cidades mais desenvolvidas do Brasil, garante que o investimento seja seguro e promissor. Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e com potencial de retorno a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 553.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.110,00 (10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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