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Casa de veraneio com 312 m² e terreno de 800 m² em Estância/SE , Alagoas , Estância - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel em leilão de imóveis em Estância/SE!
Este terreno de 800 m², com uma casa de veraneio de 312 m², é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Localizado em um loteamento bem estruturado, o imóvel conta com água, energia, internet e coleta de lixo. A casa, em bom estado de conservação, é perfeita para veraneio ou moradia permanente. Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece qualidade de vida e um excelente retorno financeiro.
Não deixe passar essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 16:00
Valor: R$ 290.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 484.400,00 e o lance mínimo de R$ 290.640,00. A diferença entre esses valores representa uma oportunidade de investimento significativa. A casa de veraneio, com 312 m² de área construída, está situada em um terreno de 800 m², o que oferece um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo para a construção de novas estruturas, caso o investidor deseje expandir.
Estratégia de Investimento: Eu começaria fazendo uma análise detalhada da região de leilão de imóveis em Estância/SE, verificando o potencial de valorização do imóvel. A localização em um loteamento com infraestrutura já estabelecida é um ponto positivo. Além disso, a possibilidade de alugar a casa durante a alta temporada pode gerar uma renda extra.
Projeção de Valorização: Considerando o crescimento do turismo na região, a valorização do imóvel pode ser significativa nos próximos anos. Eu esperaria o leilão e, se possível, tentaria fazer uma oferta competitiva logo no início, para garantir a aquisição.
Conclusão: Este imóvel não é apenas uma casa de veraneio, mas uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos financeiros a longo prazo. Portanto, é essencial estar preparado e agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Estância/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Estância, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estância oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estância.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Estância, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estância no edital oficial. Imóveis de leilão em Estância geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alagoas em Estância/SE. A região de Alagoas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estância. Confira outros imóveis em leilão em Estância.
Para participar de leilões de imóveis em Estância/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Estância constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Estância.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estância, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Estância, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estância está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Estância.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estância depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estância permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estância/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estância para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estância incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Estância oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estância. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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