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Casa de Vila na Tijuca com 3 Quartos e 2 Banheiros , Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Fabiano Ayup Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa de vila localizada na Tijuca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais tradicionais do leilões em Rio De Janeiro. Com 3 quartos e 2 banheiros, oferece espaço suficiente para uma família. A localização é privilegiada, próxima a comércio, transporte público e escolas, tornando-a ideal tanto para moradia quanto para investimento. A casa possui características que a tornam única, como a arquitetura típica de vilas cariocas, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar.

Além disso, a Tijuca é conhecida por sua rica cultura e diversidade, com várias opções de lazer e gastronomia. Investir em um imóvel nesta região pode ser uma decisão acertada, considerando a valorização do bairro e a demanda por residências. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:50
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa de vila na Tijuca, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 500.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 29 de abril de 2025, e o valor inicial de R$ 500.000,00 é um bom ponto de partida. O incremento de R$ 5.000,00 é razoável, permitindo que você faça lances estratégicos sem comprometer seu orçamento.

Uma estratégia eficaz seria monitorar o interesse de outros licitantes e, se possível, participar do segundo leilão no dia 30 de abril de 2025, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Além disso, é importante consultar o edital para entender as condições de pagamento e verificar se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição.

Outro ponto a considerar é a localização. A Tijuca é um bairro com grande potencial de valorização, devido à sua infraestrutura e proximidade com o centro do leilões em Rio De Janeiro. Portanto, se você conseguir arrematar este imóvel, pode optar por reformá-lo e alugá-lo, ou até mesmo revendê-lo a um preço superior no futuro. A demanda por imóveis na Tijuca é alta, o que pode garantir um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fabiano Ayup Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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