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Casa desocupada com 123m² construída em terreno de 250m² , Vila Das Industrias , Tupã - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial desocupada, com área construída de 123 m² em um terreno de 250 m², localizada em um bairro residencial de apartamentos leilão em Tupã/SP. A propriedade possui matrícula registrada e está livre de ocupação, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias, podendo ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para moradia ou para aluguel.

Características importantes:
• Área de terreno ampla para possíveis ampliações ou jardim.
• Localização em bairro tranquilo e com infraestrutura.
• Documentação regularizada com matrícula e inscrição municipal.

Ideal para investidores que desejam adquirir um imóvel com bom potencial de valorização e possibilidade de financiamento bancário, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em apartamentos leilão em Tupã/SP. Com avaliação em R$ 227.000,00 e lance inicial a partir de R$ 114.480,00, o imóvel apresenta um deságio de 50%, o que pode representar uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoRua Lucélia, 101, Vila Das Industrias, Tupã - SP, bairro residencial com boa infraestrutura.
CondiçãoCasa desocupada, facilitando posse imediata e reformas.
Área250 m² de terreno e 123 m² construída, espaço para ampliação.
Valor AvaliadoR$ 227.000,00
Lance InicialR$ 114.480,00 (50% de deságio)
FinanciamentoDisponível com entrada mínima de R$ 22.896,00 e parcelas a partir de R$ 1.174,00.

Recomendações:

  • Participar do leilão na primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial.
  • Considerar o financiamento bancário para facilitar o pagamento, aproveitando as condições oferecidas.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para planejar eventuais reformas e melhorias que valorizem o imóvel.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de uso, seja para moradia própria, aluguel residencial ou revenda.
  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis débitos para garantir segurança jurídica na compra.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com bom potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Das Industrias em Tupã/SP. A região de Vila Das Industrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tupã.
Sim, este imóvel em leilão em Tupã fica no condomínio Condomínio Residencial Souza Leão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tupã, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Souza Leão em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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