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Casa desocupada com 2 quartos e 61,2 m² , Inhumas , Teotônio Vilela - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Sebastião Timoteo, 1648, Inhumas, Teotônio Vilela, AL, 57267-402
Teotônio Vilela AL

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma casa desocupada com excelente potencial residencial. O imóvel oferece 2 dormitórios, sala, varanda, banheiro e uma vaga de garagem, em terreno de 108 m² e com 61,20 m² de área construída. A desocupação facilita a posse e permite planejamento imediato de reforma, locação ou moradia própria. A possibilidade de pagamento à vista ou parcelado em até 420 meses amplia o público interessado, embora a modalidade parcelada exija valor superior a R$ 90.000,00 e sinal de 20%.

Observações Importantes

O imóvel está desocupado. O registro de dação em pagamento encontra-se em andamento e será providenciado pelo vendedor, sem prazo determinado. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel possui matrícula nº 7.236 no 1º CRI de Junqueiro e inscrição municipal nº 01.04.004.0289.001.

Imóvel desocupado. O registro de dação em pagamento está em andamento, cabendo ao vendedor providenciar o registro, sem prazo determinado. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Condições informadas: pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Para pagamento parcelado, exige-se sinal de 20% e saldo em 420 parcelas mensais, válido apenas para arrematações acima de R$ 90.000,00.

Dossiê: 02.26781.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 83.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teotônio Vilela/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Teotônio Vilela, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teotônio Vilela oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teotônio Vilela.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teotônio Vilela, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teotônio Vilela no edital oficial. Imóveis de leilão em Teotônio Vilela geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Inhumas em Teotônio Vilela/AL. A região de Inhumas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teotônio Vilela. Confira outros imóveis em leilão em Teotônio Vilela.
Para participar de leilões de imóveis em Teotônio Vilela/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teotônio Vilela constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teotônio Vilela.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teotônio Vilela, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teotônio Vilela, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teotônio Vilela está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teotônio Vilela.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teotônio Vilela depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teotônio Vilela permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teotônio Vilela/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teotônio Vilela para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teotônio Vilela incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teotônio Vilela oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teotônio Vilela. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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