Casa desocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 141m² construída
Aguada, Cachoeira Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 434.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Jonas Jardim Filho, 30, Condominio Vale Do Sol, Aguada, Cachoeira Paulista, SP, 12630000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa em condomínio desocupada com terreno de 648 m² e área construída de 141 m². O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Aguada, Cachoeira Paulista, oferece segurança e tranquilidade. A matrícula está registrada no 1º CRI de Cachoeira Paulista, garantindo a regularidade documental. IPTU anual é de R$ 577,71, com débitos que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor para valores abaixo do lance inicial.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel pronto para morar ou investimento em região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:23
|
R$ 434.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -128.914,40 (-29.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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