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Casa desocupada com 48m² construída e 518m² de terreno , Prefeito Antonio L De Souza , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa desocupada localizada em condomínio, com terreno amplo de 518 m² e área construída de 48 m². Possui matrícula registrada sob o número 28.155 no 1º CRI de leilão de imóveis em Rio Largo/AL, garantindo segurança jurídica. A taxa de condomínio é simbólica, apenas R$ 1,00, e o IPTU anual é bastante acessível, no valor de R$ 55,17. O imóvel está em estado desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A localização em bairro residencial oferece potencial para moradia ou investimento para locação. A documentação está regularizada, com inscrição municipal 43914.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:11
Valor: R$ 79.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por estar desocupado e com documentação regularizada. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Avaliação do imóvel: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 79.900,00 sugere um preço competitivo para a região.
  • Praça do leilão: O encerramento está previsto para 01/07/2025 às 10h11, sendo a primeira e única praça disponível, o que simplifica o processo de aquisição.
  • Condições de pagamento: O imóvel é vendido à vista, sem desconto, o que exige planejamento financeiro para o lance.
  • Potencial de valorização: Com terreno amplo e área construída adequada, o imóvel pode ser reformado ou ampliado para aumentar seu valor de mercado.
  • Plano de ação:
    PassoDescrição
    1Participar do leilão na primeira praça, aproveitando o lance inicial competitivo.
    2Realizar vistoria prévia, mesmo que não haja visitação oficial, para avaliar estado físico e custos de reforma.
    3Planejar investimento em melhorias para valorização e possível revenda ou locação.
    4Considerar o baixo custo de condomínio e IPTU como atrativos para futuros locatários.

    Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e baixo custo de manutenção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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