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Casa Desocupada com 854,81m² em Jardim Acapulco , Jardim Acapulco , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa desocupada em um dos bairros mais procurados do apartamentos leilão em Guarujá. Com uma área total de 1.000,00 m² e uma construção de 854,81 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. Localizada na Rua Rubens Fabris, a casa está inserida em um loteamento que possui características urbanísticas que valorizam a região. A proximidade com a praia e as facilidades de acesso tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a casa está desocupada, o que permite uma rápida ocupação após a arrematação. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 12:00
Valor: R$ 2.799.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim Acapulco representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 2.799.900,00 e um lance inicial de R$ 2.799.900,00, você deve considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 14/03/2025, e o imóvel está desocupado, o que significa que você poderá começar a utilizá-lo imediatamente após a arrematação. A área construída de 854,81 m² em um terreno de 1.000,00 m² oferece um grande potencial para valorização. Você pode optar por reformar a casa para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo transformá-la em um imóvel para locação, aproveitando a demanda por residências na região. Além disso, o parcelamento disponível, com 40% de entrada e o restante em até 12 parcelas, facilita o investimento. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel para turistas, dada a localização privilegiada perto da praia. Para maximizar seu retorno, é essencial acompanhar o mercado imobiliário local e estar atento a novas oportunidades de valorização. Não hesite em agendar uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente e avaliar seu potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.799.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Acapulco em Guarujá/SP. A região de Jardim Acapulco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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