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Casa Desocupada com 94m² de Área Construída , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em leilão com 94m² de área construída e 76,50m² de terreno, localizada em Campo Grande, leilao com descontos em Rio De Janeiro/RJ.
Imóvel desocupado, pronto para receber seu novo lar ou investimento.
Aproveite as diversas formas de pagamento oferecidas, incluindo parcelamento em até 78 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:57
Valor: R$ 53.885,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em Campo Grande, leilao com descontos em Rio De Janeiro, é um ponto forte, considerando o desenvolvimento da região.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 53.885,00, com encerramento em 18/11/25 às 10h57. Este valor representa um desconto significativo em relação ao valor de mercado, tornando-o muito atrativo para aquisição à vista ou com entrada mínima.
  • Considerações sobre Parcelamento: O comitente vendedor oferece diversas opções de parcelamento, o que pode ser um diferencial para quem não possui o valor total para pagamento à vista. As opções variam de 8 a 78 parcelas mensais, com diferentes condições de entrada e taxas de juros. Recomendo analisar cuidadosamente qual modalidade se encaixa melhor no seu planejamento financeiro. Para um investimento mais seguro, sugiro focar nas opções com juros menores e prazos mais curtos, se possível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital, a matrícula do imóvel e as condições de venda. Verifique se há pendências ou custos adicionais não mencionados.
  2. Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 53.885,00 sugere um valor de mercado consideravelmente maior. Recomendo realizar uma pesquisa de mercado na região de Campo Grande para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o lucro, considerar aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta. Para este valor inicial, um lance agressivo na primeira praça pode garantir a aquisição com um excelente custo-benefício.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.885,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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