Casa Desocupada com Área Gourmet e Garagem em Toledo/PR
Vila Industrial, Toledo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 945.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Borges de Medeiros, esquina com a Rua General Carneiro, Toledo/PR
Área:
150m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em Toledo/PR. Com uma área total de 150 m² e uma área construída de 190 m², a casa oferece uma estrutura robusta e bem distribuída. A residência conta com 1 suíte, 2 quartos, banheiro social, lavabo, sala, cozinha, lavanderia e uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. A garagem comporta até 2 veículos, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em um bairro tranquilo e familiar. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e conforto. Entre em contato e agende uma visita!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/05/2025
às 11:00
|
R$ 945.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 532.150,00 (56.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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