Chácara Rural Desocupada com Casa e Estrebaria em Toledo/PR
Novo Sobradinho, Toledo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 650.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Chácara
Localização:
Lote Rural 223 C, Linha Guaçu, do 8º perímetro da FAZENDA BRITANIA, Novo Sobradinho, Toledo/PR
Área:
66484.7m²
Descrição
Esta chácara rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e desocupado em Toledo/PR. Com uma área total de 66.484,70 m², o imóvel conta com uma casa, uma estrebaria e cercas, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja viver em contato com a natureza. A propriedade possui um pequeno declive e 80% de sua área é destinada à reserva, o que garante a preservação ambiental. Além disso, a chácara conta com uma nascente de água, quatro açudes, pastagem e três piquetes, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para lazer, cultivo ou criação de animais. A construção principal, que atualmente serve como garagem e área de festa, possui 30 m² e está em estado regular, enquanto a estrebaria, com 125 m², está em bom estado de conservação. O acesso ao imóvel é facilitado por sua localização a apenas 300 metros da Granja Cristoferi, tornando-o uma opção prática e acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, natureza e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/04/2025
às 11:00
|
R$ 650.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 515.500,00 (79.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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