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Casa Desocupada em Dumont com 57,51m² , Jd Peterson Luque , Dumont - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.51m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com uma área privativa de 57,51m² e um terreno de 173,11m², a casa oferece um espaço confortável para viver. A propriedade está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 75.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 43.568,30, representando um desconto significativo de 41,91%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.568,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 75.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 43.568,30. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de março de 2025, às 10h00, e é crucial estar preparado para participar desse leilão. Dado o desconto de 41,91%, o potencial de valorização é significativo, especialmente se a área em que o imóvel está localizado continuar a se desenvolver. Recomendo que você faça uma análise detalhada da região, verificando a valorização de imóveis nas proximidades e as tendências do mercado imobiliário local. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou inquilinos. É importante também estar ciente das despesas que o comprador terá que arcar, como tributos e condomínio, e planejar seu orçamento de acordo. Para maximizar seu investimento, você pode considerar a possibilidade de revender o imóvel após a valorização ou alugá-lo, garantindo uma renda passiva. Mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dumont/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Dumont, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dumont oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dumont.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.568,30. Para arrematar imóveis em leilão em Dumont, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dumont no edital oficial. Imóveis de leilão em Dumont geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Peterson Luque em Dumont/SP. A região de Jd Peterson Luque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dumont. Confira outros imóveis em leilão em Dumont.
Para participar de leilões de imóveis em Dumont/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dumont constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dumont.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dumont, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dumont, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dumont está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dumont.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dumont depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dumont permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dumont/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dumont para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dumont incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dumont oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dumont. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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