Casa Desocupada em Pelotas com 127m² de Área Privativa
São Gonçalo, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.373,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR RASGADO,N. 515, SAO GONCALO - CEP: 96075-610, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
127m²
Descrição
Esta casa em Pelotas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com área privativa de 127m² e terreno de 55m². Localizada na Rua Doutor Rasgado, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Apesar de ter uma situação restritiva de habitabilidade, o imóvel pode ser uma boa opção para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. A região de São Gonçalo é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se um local atrativo para famílias. O valor de avaliação é de R$ 250.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 131.373,97, com um desconto significativo de 47,45%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Se você está disposto a investir em reformas, essa pode ser uma oportunidade única de adquirir um imóvel a um preço acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 131.373,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 401.547,41 (305.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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