Casa com 3 dormitórios e piscina em São Paulo
Chácara Monte Alegre, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.244.778,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Estuário, 356 - Chácara Monte Alegre - São Paulo - SP
Área:
340m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Detalhes do Imóvel:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma área total de 600m², a casa oferece um quintal espaçoso com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A localização é privilegiada, próxima a mercados e escolas, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 2.244.778,73 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 15:01
|
R$ 1.122.389,37 |
-50%
Economia de
R$ 1.122.389,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 713.400,04 (31.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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