Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caruaru/PE Ver leilões no bairro Alto Do Moura
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Duplex Ocupada em Caruaru/PE com 95m² , Alto Do Moura , Caruaru - PE

Ver mais imóveis de leilão em Caruaru
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Caruaru/PE!
Esta casa duplex em Caruaru, localizada no bairro Alto do Moura, oferece 95m² de área privativa, com 2 quartos (sendo 2 suítes) e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel com boa distribuição interna e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, o que pode representar uma oportunidade de negociação.
As condições de pagamento são flexíveis, incluindo opções à vista sem desconto, ou parcelamento em até 78 vezes com juros atrativos.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais importantes do agreste pernambucano!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 11:00
Valor: R$ 171.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Caruaru/PE, com lance inicial de R$ 171.720,00, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas, que incluem parcelamento em até 78 vezes. A área privativa de 95m², com 2 suítes, é um diferencial atrativo.

Análise de Investimento:

  • Avaliação e Mercado: Embora o valor de mercado não seja explicitamente informado, o lance inicial de R$ 171.720,00 sugere um valor de avaliação que pode ser significativamente menor que o valor de mercado em uma cidade como Caruaru. Recomendo uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Alto Do Moura para estimar o valor de mercado real.
  • Praça de Leilão: O leilão está marcado para 11/09/2025 às 11h00. Se o imóvel não for arrematado nesta primeira praça, é provável que haja uma segunda praça com um valor reduzido, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais vantajoso. É crucial acompanhar as datas das praças subsequentes.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante será responsável pela desocupação. Este é um fator a ser considerado no custo total do investimento, pois pode envolver custos legais e de tempo. No entanto, a ocupação também pode ser um indicativo de que o imóvel está em condições de uso, e a desocupação pode ser negociada de forma amigável.
  • Condições de Pagamento: As opções de pagamento são um grande atrativo. A possibilidade de dar 20% de sinal e parcelar em até 8 vezes sem juros, ou optar por parcelamentos mais longos com juros controlados (10% a.a. + IPCA), torna o investimento mais acessível. A quitação de débitos de condomínio e IPTU pelo banco até a data do leilão também é um ponto positivo, reduzindo custos iniciais para o arrematante.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caruaru/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Moura em Caruaru/PE. A região de Alto Do Moura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita