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Casa Duplex Ocupada em Leilão - Jardim Belvedere , Jardim Belvedere , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

362.4m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Volta Redonda!
Casa duplex em leilão no charmoso bairro Jardim Belvedere. Com 97,92m² de área construída e um terreno total de 362,40m², este imóvel oferece espaço e potencial para você. Localizado em uma área urbana consolidada, com direito a vaga de garagem. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar com valor de mercado atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 10:00
Valor: R$ 496.840,48
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 359.270,05
Economia: R$ 137.570,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado na Rua Professora Maria Wanda Padilha, 218, no Jardim Belvedere, apartamentos leilão em Volta Redonda/RJ, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que requer atenção especial quanto ao processo de desocupação, conforme a Lei 9.514/97. A área total do terreno é de 362,40m², com 97,92m² de área construída, o que sugere um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações, dependendo da legislação local e do estado de conservação.

Considerando as datas das praças, a primeira praça com lance inicial de R$ 496.840,48 e a segunda praça com valor reduzido para R$ 359.270,05, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O encerramento previsto para 08/01/2026 às 10h00 (primeira praça) e 09/01/2026 às 10h00 (segunda praça) permite um planejamento financeiro adequado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Belvedere e em Volta Redonda. Comparar o valor da segunda praça com o valor de mercado para confirmar a atratividade do investimento.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e o tempo necessário.
  • Custos de Reforma: Obter orçamentos para quaisquer reformas ou adaptações necessárias, considerando a área construída e o potencial de valorização após a intervenção.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (nº 35.955 do 1º CRI de Volta Redonda/RJ) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando todos os custos envolvidos (aquisição, desocupação, reforma,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 496.840,48 e da 2ª praça é de R$ 359.270,05. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belvedere em Volta Redonda/RJ. A região de Jardim Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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