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Casa e barracão - Terreno 380,45m² em Nerópolis/GO , Setor Bela Vista , Nerópolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

380.45m²

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e versátil. Com 380,45m², a casa em alvenaria e o barracão oferecem diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para investimento. Localizado em um bairro tranquilo de apartamentos leilão em Nerópolis, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais. A avaliação de R$ 380.000,00 e o lance mínimo de R$ 304.000,00 tornam esta uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Consulte o edital para mais informações sobre as condições de pagamento e participação no leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 13:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 15:00
Valor: R$ 304.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 380.000,00 e o lance mínimo de R$ 304.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. O primeiro leilão está programado para o dia 20/05/2025, e o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia, com um lance mínimo reduzido. É aconselhável participar do primeiro leilão, pois o lance mínimo é igual ao valor da avaliação, o que garante que você não pagará mais do que o valor justo pelo imóvel.

Além disso, o imóvel pode ser parcelado em até 2 vezes, o que facilita a aquisição. A primeira parcela deve ser paga em até 24 horas após a arrematação, e a segunda em até 30 dias. Isso permite que você organize suas finanças e ainda tenha tempo para planejar o uso do imóvel.

Recomendo que você faça uma visita ao local, se possível, para avaliar as condições do imóvel e verificar se atende às suas necessidades. Além disso, consulte o edital para entender todas as condições de venda e participação no leilão. Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se você considerar melhorias e adaptações que podem ser feitas no espaço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nerópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nerópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nerópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nerópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 304.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nerópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nerópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Nerópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Bela Vista em Nerópolis/GO. A região de Setor Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nerópolis. Confira outros imóveis em leilão em Nerópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Nerópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nerópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nerópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nerópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nerópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nerópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nerópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nerópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nerópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nerópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nerópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nerópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nerópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nerópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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