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Casa Antiga com Terreno de 210m² em Nerópolis/GO , Setor São Paulo , Nerópolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa, localizada em imóveis Caixa em Nerópolis, Goiás, apresenta uma oportunidade única para investidores e compradores. Com um terreno de 210m², a propriedade possui uma construção antiga que, embora necessite de reformas, pode ser transformada em um lar acolhedor ou um investimento lucrativo. A casa conta com uma sala, cozinha, dois quartos, um banheiro e uma área de serviço, além de uma garagem e uma pequena despensa. O imóvel está cercado por um muro e portão, garantindo privacidade e segurança. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana, como energia elétrica e telefonia. O acesso à casa se dá por um corredor, o que pode ser uma vantagem para quem busca um espaço mais reservado. O leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 103.600,00, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 16:00
Valor: R$ 103.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis Caixa em Nerópolis pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 148.000,00 e um lance mínimo de R$ 103.600,00, você pode obter um retorno significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e considerando a avaliação, é possível que o imóvel atraia interesse, especialmente se você considerar a possibilidade de reformas. A casa, embora antiga, possui uma estrutura que pode ser modernizada, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a localização em um setor com infraestrutura urbana é um ponto positivo. Você pode optar por aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido, mas isso também pode significar mais concorrência. Uma estratégia seria preparar um plano de reforma e modernização, estimando os custos e o tempo necessário para a conclusão. Isso não só aumentaria o valor do imóvel, mas também tornaria a propriedade mais atraente para futuros compradores ou inquilinos. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não queira investir todo o capital de uma vez. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região podem fornecer insights valiosos sobre o potencial de valorização deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nerópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Nerópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nerópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nerópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nerópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nerópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Nerópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor São Paulo em Nerópolis/GO. A região de Setor São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nerópolis. Confira outros imóveis em leilão em Nerópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Nerópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nerópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nerópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nerópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nerópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nerópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nerópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nerópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nerópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nerópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nerópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nerópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nerópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nerópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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