Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Carmo Da Mata/MG Ver leilões no bairro Aeroporto (centro Industrial)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa e Galpão com 290m² em Terreno de 4.709m² , Aeroporto (centro Industrial) , Carmo Da Mata - MG

Ver mais imóveis de leilão em Carmo Da Mata
Este imóvel está sendo leiloado por Alessandro Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

4709.5m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Carmo Da Mata/MG!
Este imóvel combina uma casa residencial com um galpão industrial, ideal para quem busca espaço para moradia e negócios. Com um terreno amplo de 4.709,50m², oferece vasto potencial para expansão, projetos agrícolas ou logísticos. A localização estratégica na Avenida José Firmino, no Centro Industrial, garante visibilidade e acesso facilitado. Aproveite a condição de parcelamento facilitado em até 30 meses com apenas 25% de entrada. Uma excelente oportunidade de investimento com lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 16:00
Valor: R$ 232.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização e diversidade de uso. A combinação de uma área residencial (casa de 130m²) e uma área industrial (galpão de 160m²) em um terreno de 4.709,50m² permite explorar diferentes nichos de mercado. A localização em apartamentos leilão em Carmo Da Mata/MG, com acesso a vias importantes, é um ponto positivo.

Análise de Investimento:

  • Praça de Venda: Considerando que o lance mínimo é de R$ 232.000,00 e a avaliação é de R$ 580.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo (aproximadamente 60% da avaliação). A possibilidade de lances inferiores à avaliação e a opção de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada tornam a aquisição mais acessível. Recomendo aguardar a segunda ou terceira praça para tentar obter um valor ainda mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: O terreno amplo permite a construção de novas unidades, expansão do galpão ou até mesmo a divisão para venda futura de lotes menores. A área construída atual, embora necessite de reformas (especialmente o galpão), pode ser revitalizada para atender a demandas locais por espaços comerciais ou industriais.
  • Plano de Ação Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Carmo Da Mata/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carmo Da Mata/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandro Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carmo Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmo Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmo Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carmo Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmo Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmo Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto (centro Industrial) em Carmo Da Mata/MG. A região de Aeroporto (centro Industrial) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmo Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em Carmo Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em Carmo Da Mata/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carmo Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carmo Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmo Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carmo Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmo Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmo Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmo Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmo Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmo Da Mata/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmo Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmo Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carmo Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmo Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
EtapaDescriçãoObservações
1. Análise DetalhadaVisitar o imóvel para avaliar o estado de conservação das construções e a real demarcação dos lotes. Verificar a infraestrutura local (acesso, energia, água).Essencial para dimensionar custos de reforma e adequação.
2. Negociação e AquisiçãoParticipar do leilão, focando na segunda ou terceira praça para maximizar o desconto. Utilizar a opção de parcelamento para otimizar o fluxo de caixa.Ter um limite de lance bem definido com base na avaliação e custos de reforma.