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Casa e Galpão com 3 Dormitórios e Piscina em Campinas , Cidade Satélite Iris , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil em leilao com descontos em Campinas. Com uma área total de 1.000m², a casa conta com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de uma área gourmet com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de lazer e confraternização. O galpão anexo oferece um espaço comercial que pode ser utilizado para diversas finalidades, como escritório ou armazenamento, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para residências quanto para negócios.

Localizado em uma região tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comércios, o imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. A área construída de 800m² proporciona conforto e espaço para toda a família, além de um ambiente propício para o trabalho. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina praticidade e conforto em um só lugar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:11
Valor: R$ 1.368.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.368.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar a possibilidade de aguardar a próxima praça, que ocorrerá em 14 de abril de 2025, para tentar um lance mais competitivo. A área de 1.000m² e a construção de 800m² oferecem um grande potencial de valorização, especialmente em uma cidade como leilao com descontos em Campinas, que está em constante crescimento.

Uma estratégia interessante seria realizar uma análise de mercado para verificar o valor de imóveis similares na região e, assim, definir um lance que não apenas seja competitivo, mas que também reflita o valor real do imóvel. Além disso, a possibilidade de utilizar o galpão para fins comerciais pode gerar uma renda adicional, tornando o investimento ainda mais atrativo.

Recomendo também que você entre em contato com o vendedor para esclarecer quaisquer dúvidas sobre a documentação e a situação do imóvel, garantindo que não haja surpresas após a arrematação. A responsabilidade pelo pagamento de débitos até a data da venda é do vendedor, o que é um ponto positivo para o comprador. Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.368.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Satélite Iris em Campinas/SP. A região de Cidade Satélite Iris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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