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Casa e Galpão de Madeira em Terreno de 360m² , Corredor Dos Pinheiros , Rio Grande - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com edificações em uma localização estratégica. O terreno de 360m² possui uma casa e um galpão de madeira, que podem ser utilizados para diversas finalidades, como moradia ou comércio. A localização no Corredor dos Pinheiros, em apartamentos leilão em Rio Grande, oferece fácil acesso a rodovias e serviços essenciais, tornando-o ideal para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

Além disso, a proximidade com a estrada de rodagem Rio Grande - Pelotas facilita o deslocamento e a logística, o que é um ponto positivo para empreendedores. O imóvel está em uma área que pode ser desenvolvida, e a possibilidade de reforma ou ampliação das edificações existentes pode agregar ainda mais valor ao investimento.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:00
Valor: R$ 28.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 22.400,00. O terreno de 360m², que já possui uma casa e um galpão de madeira, oferece uma base sólida para um investimento. A localização em apartamentos leilão em Rio Grande, próximo à estrada de rodagem, é um ponto positivo, pois pode atrair tanto inquilinos quanto compradores no futuro.

Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, considerar a participação no segundo leilão, onde o valor inicial se mantém. É importante analisar o mercado local para entender a valorização da área e o potencial de aluguel das edificações existentes. Além disso, a possibilidade de reforma pode aumentar significativamente o valor do imóvel.

Recomendo também verificar as condições de financiamento, caso você não deseje pagar o valor total à vista. O leilão não permite parcelamento, então é crucial ter o capital disponível. Uma análise detalhada do edital e da matrícula do imóvel é essencial para garantir que não haja surpresas legais após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Corredor Dos Pinheiros em Rio Grande/RS. A região de Corredor Dos Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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