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Casa e Ponto Comercial em Jardim Jorge Teixeira , Jardim Jorge Teixeira , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial e residencial em uma localização estratégica. Com um terreno de 480m², a casa possui dimensões generosas, permitindo a personalização do espaço conforme suas necessidades. O ponto comercial anexo é ideal para quem deseja iniciar um negócio ou expandir uma atividade já existente. A localização em Jardim Jorge Teixeira, um bairro em crescimento, garante visibilidade e acesso fácil a clientes. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 527.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente, considerando a avaliação de R$ 620.000,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto e potencial comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:15
Valor: R$ 527.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 16:00
Valor: R$ 527.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel devido ao seu potencial tanto para uso residencial quanto comercial. A localização em Jardim Jorge Teixeira, um bairro que está se desenvolvendo, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. O valor de avaliação de R$ 620.000,00 e o lance mínimo de R$ 527.000,00 oferecem uma margem de negociação interessante. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 27 de março de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 11 de abril de 2025. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é um atrativo adicional, permitindo que o investidor planeje melhor seu fluxo de caixa. Além disso, considerando a valorização do imóvel e a demanda por espaços comerciais na região, este pode ser um excelente momento para investir. Eu também recomendaria realizar uma análise de mercado para entender melhor a concorrência e as oportunidades de negócio na área. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado ou adaptado para atender a diferentes tipos de negócios, aumentando assim seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 527.000,00 e da 2ª praça é de R$ 527.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jorge Teixeira em Ariquemes/RO. A região de Jardim Jorge Teixeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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