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Casa em Alvenaria com Terreno de 1.117,50m² em Ariquemes/RO , Setor 03 , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -223% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1117.5m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com grande potencial de valorização. Localizado em uma área em desenvolvimento, a casa em alvenaria oferece um terreno amplo de 1.117,50m², ideal para quem deseja expandir ou construir novas benfeitorias. A localização na Alameda Fortaleza, próximo a serviços essenciais, garante fácil acesso e comodidade. Além disso, a possibilidade de parcelamento torna o investimento ainda mais atrativo. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias de imediato.

Com a avaliação de R$ 3.000.000,00, o lance inicial de R$ 2.100.000,00 representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, considerando a área e as características do imóvel. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é uma condição facilitadora para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 2.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 2.100.000,00, que é significativamente inferior à avaliação de R$ 3.000.000,00. A localização em apartamentos leilão em Ariquemes/RO, uma cidade em crescimento, oferece um bom potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento mais acessível.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para 31 de março de 2025, e analisaria a concorrência. Se o imóvel não receber lances, o próximo leilão pode oferecer uma oportunidade ainda melhor. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, aumentando seu valor de mercado. A construção existente, embora não registrada, pode ser um ativo valioso se regularizada.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 3.000.000,00
Lance InicialR$ 2.100.000,00
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses
  • Realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região.
  • Considerar a possibilidade de regularização da construção existente.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor 03 em Ariquemes/RO. A região de Setor 03 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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