Casa e salão fundos 173m² com terreno 400m², padrão médio
Vila Camargo, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 281.584,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Paulo, nº 6-41, Vila Seabra, Bauru, SP
Descrição
Localizado em área consolidada de Bauru, o imóvel apresenta padrão médio de construção, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Características principais:
- Casa com salão nos fundos, oferecendo versatilidade para uso residencial ou comercial.
- Terreno amplo de 400 m², possibilitando futuras ampliações ou áreas de lazer.
- Localização em bairro residencial com infraestrutura urbana consolidada.
Potencial de valorização: O imóvel possui avaliação oficial de R$ 281.584,27, com lance mínimo inicial de R$ 168.950,56, apresentando oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis com boa estrutura e possibilidade de parcelamento facilitado, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 15:00
|
R$ 281.584,27 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 15:00
|
R$ 168.950,56 |
-40%
Economia de
R$ 112.633,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.605,96 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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