Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Capricórnio, 191, Vila Santo Antônio, Cotia, SP
Área:
1629m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Cotia. Com 1.629 m² de terreno e 598,65 m² de área construída, a propriedade oferece um grande potencial para valorização. Localizado no Condomínio Palos Verdes, o imóvel é ideal para famílias que desejam conforto e segurança. A edificação assobradada possui um layout que permite diversas possibilidades de personalização e aproveitamento do espaço. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região.
O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a eventual mudança. A área externa é generosa, permitindo a criação de um belo jardim ou até mesmo a construção de uma piscina. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e que pode se tornar o lar dos seus sonhos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 15:00
|
R$ 4.087.966,14 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:00
|
R$ 2.043.983,07 |
-50%
Economia de
R$ 2.043.983,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.119.401,74 (-51.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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