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Casa e Terreno de 260m² em Pouso Alegre/MG , Jardim Noronha , Pouso Alegre - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

260m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em leilão de imóveis em Pouso Alegre/MG. Com uma área total de 260m², sendo 214,50m² de terreno e 394m² de área construída, a casa oferece espaço suficiente para conforto e lazer. Localizada em uma rua tranquila, a propriedade conta com todas as instalações necessárias para uma vida prática e confortável. A avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 250.000,00, o que representa uma oportunidade imperdível para aquisição. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a compra ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo e proporcionar um excelente retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão de imóveis em Pouso Alegre/MG apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 500.000,00 e um lance inicial de R$ 250.000,00, você pode adquirir um bem que possui um grande potencial de valorização. A localização é um fator crucial, e Pouso Alegre é uma cidade em crescimento, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região. Considerando a possibilidade de parcelamento, você pode planejar sua entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita o fluxo de caixa.

Uma estratégia interessante seria realizar melhorias na propriedade, aumentando seu valor de mercado. Isso pode incluir reformas na estrutura, modernização de acabamentos e melhorias na área externa. Além disso, você pode considerar a possibilidade de alugar o imóvel enquanto aguarda a valorização, gerando uma renda passiva. A análise do mercado local e a pesquisa sobre o crescimento da região são essenciais para maximizar seu investimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 500.000,00
Lance MínimoR$ 250.000,00
Entrada25%
ParcelamentoAté 30 meses
  • Realizar melhorias na propriedade.
  • Considerar aluguel para renda passiva.
  • Acompanhar o mercado local para maximizar o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Noronha em Pouso Alegre/MG. A região de Jardim Noronha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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