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Casa e Terreno em Itupeva - 1.158,97m² , Horizonte Azul - Village Ambiental , Itupeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1158.97m²

Descrição

Este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Itupeva, SP, com uma área total de 1.158,97m² e avaliação de R$ 1.278.208,60. Localizado no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, o imóvel possui uma localização privilegiada e um terreno amplo, ideal para diversos tipos de projetos.

O imóvel está sujeito a diversos ônus e processos judiciais, incluindo penhoras e indisponibilidades, o que pode representar uma oportunidade para investidores dispostos a lidar com essas questões legais. Além disso, há débitos informados pela Prefeitura Municipal, totalizando R$ 15.325,75 para o lote 1 e R$ 42.701,75 para o lote 2.

Com uma avaliação recente e um valor de mercado estimado em R$ 1.917.312,90, este imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca um investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:05
Valor: R$ 1.278.208,60
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:05
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria uma abordagem cuidadosa e estratégica para este imóvel. Primeiramente, é essencial realizar uma análise detalhada dos processos judiciais que envolvem o imóvel, pois eles podem impactar significativamente o valor e a liquidez do investimento.

Além disso, considerando a avaliação atual de R$ 1.278.208,60 e o valor de mercado estimado, seria interessante participar do leilão com um lance inicial próximo ao valor mínimo, buscando maximizar o retorno sobre o investimento. A localização do imóvel em apartamentos leilão em Itupeva, uma cidade em crescimento, também é um ponto positivo.

Por fim, recomendo consultar um advogado especializado em direito imobiliário para avaliar os riscos legais e garantir que todas as questões judiciais sejam devidamente resolvidas antes de fechar o negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.278.208,60. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental em Itupeva/SP. A região de Horizonte Azul - Village Ambiental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itupeva.
Sim, este imóvel em leilão em Itupeva fica no condomínio Condomínio Horizonte Azul II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itupeva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Horizonte Azul II em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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