Casa Desocupada de 172m² no Parque dos Cafezais
Parque Dos Cafezais, Itupeva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.015.750,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda das Samabaias, 341, Lote 15 Quadra C, Parque dos Cafezais, Itupeva/SP CEP: 13297538
Área:
172m²
Descrição
Esta casa de 172m² no Parque dos Cafezais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em uma localização privilegiada. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. A casa possui uma área total de 172m², o que proporciona um espaço confortável para viver. Além disso, a localização em Itupeva, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com a natureza, torna este imóvel ainda mais atrativo. A casa está desocupada, o que significa que você pode se mudar imediatamente após a compra. É importante ressaltar que as condições de pagamento são apenas à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição rápida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em seu lar dos sonhos ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 16:00
|
R$ 1.015.750,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.202,50 (19.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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