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Casa Desocupada de 172m² no Parque dos Cafezais , Parque Dos Cafezais , Itupeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

172m²

Descrição

Esta casa de 172m² no Parque dos Cafezais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em uma localização privilegiada. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. A casa possui uma área total de 172m², o que proporciona um espaço confortável para viver. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Itupeva, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com a natureza, torna este imóvel ainda mais atrativo. A casa está desocupada, o que significa que você pode se mudar imediatamente após a compra. É importante ressaltar que as condições de pagamento são apenas à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição rápida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em seu lar dos sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 1.015.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa desocupada no Parque Dos Cafezais. Com uma avaliação de R$ 1.015.750,00, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em imóveis Caixa em Itupeva, que é uma área em crescimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 30 de abril de 2025, e, dado que não houve propostas até o momento, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor abaixo da avaliação inicial. Eu sugeriria que você aguardasse até a data do leilão e fizesse uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 10.000,00. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, que são apenas à vista, e planejar seu fluxo de caixa de acordo. O imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para aluguel. Com a crescente demanda por imóveis na região, essa pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, aguarde a primeira praça, faça uma oferta estratégica e prepare-se para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.015.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Cafezais em Itupeva/SP. A região de Parque Dos Cafezais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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