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Casa e Terreno no Jardim São Conrado com 129,27 m² , Jardim São Conrado , Tatuí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.27m²

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Tatuí: Este imóvel localizado no Jardim São Conrado é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com uma avaliação atualizada de R$247.272,29, o imóvel possui um bom potencial de valorização. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local são atrativos para futuros inquilinos ou compradores. Além disso, a possibilidade de reforma e personalização do espaço pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.
Estratégia de Compra: Recomendo participar da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 22 de julho de 2025, com um lance inicial de R$247.272,29. É importante estar atento ao valor de avaliação e considerar um lance competitivo, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar.
Planejamento: Avalie a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, e prepare um plano de reforma para maximizar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 15:00
Valor: R$ 247.272,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação atual do imóvel em R$247.272,29 e a proximidade da data do leilão, que ocorrerá em 22 de julho de 2025, é crucial elaborar uma estratégia de compra eficaz. A primeira praça do leilão é uma oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, mas é importante estar preparado para possíveis concorrentes.
Estratégia de Lances: Sugiro que você inicie com um lance próximo ao valor de avaliação, mas esteja disposto a aumentar conforme necessário. O incremento mínimo é de R$3.000,00, então planeje seus lances de forma a não ultrapassar seu orçamento.
Valorização do Imóvel: O imóvel está localizado em uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo. Considere realizar melhorias após a aquisição, como reformas e atualizações, para aumentar seu valor de mercado.
Financiamento: Verifique se o imóvel aceita financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. Se não, considere outras opções de pagamento.
Documentação: Certifique-se de que toda a documentação está em ordem, especialmente a matrícula e a situação legal do imóvel, para evitar surpresas após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.272,29. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Conrado em Tatuí/SP. A região de Jardim São Conrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tatuí.
Sim, este imóvel em leilão em Tatuí fica no condomínio Associação Residencial Esplanada. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tatuí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Associação Residencial Esplanada em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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