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Casa em Acari/RN com 3 quartos e 81,86m² de área construída , Acari , Acari - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Acari/RN!
Este imóvel oferece um excelente custo-benefício para investidores ou para quem busca um lar em uma localização tranquila. Com 3 quartos e uma área construída de 81,86m², distribuídos em um terreno de 312,5m², há espaço para expansão e personalização.
A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha inteligente para quem deseja viver bem ou investir com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 97.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Acari" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Acari/RN, com 3 quartos e 81,86m² de área construída em um terreno de 312,5m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para moradia própria.

Considerando que o leilão está em aberto e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 97.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances significativos na primeira. A avaliação do imóvel também é de R$ 97.000,00, o que sugere que o lance inicial é justo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel sem a necessidade de esperar a segunda praça.
  • Estratégia para Segunda Praça: Caso a primeira praça não resulte em um lance vantajoso, planejar um lance para a segunda praça, que geralmente ocorre com um desconto. É crucial definir um valor máximo de lance com base em uma análise mais aprofundada do mercado local e do potencial de reforma/valorização do imóvel.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa sobre o valor de imóveis similares na região de Acari/RN para determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de reforma (se necessário), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base em melhorias que possam ser feitas na área construída ou no terreno. A área de terreno de 312,5m² oferece flexibilidade para futuras ampliações ou projetos paisagísticos.

A ausência de informações sobre dívidas de condomínio e IPTU (IPTU 0) é um ponto pos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acari/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acari no edital oficial. Imóveis de leilão em Acari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Acari em Acari/RN. A região de Acari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acari. Confira outros imóveis em leilão em Acari.
Para participar de leilões de imóveis em Acari/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acari/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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