Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Assu/RN Ver leilões no bairro Colorado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Açu/RN com 2 quartos e 200m² de terreno , Colorado , Assu - RN

Ver mais imóveis de leilão em Assu
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Única em Açu/RN!
Descubra esta charmosa casa com 63,12 m² de área privativa e um amplo terreno de 200 m². São 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca conforto e espaço.
Localizada na Rua Nelson Alves de Moura, 140, Quinta do Farol, esta propriedade oferece um excelente potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 92.269,65
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 124.401,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Açu/RN, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 92.269,65. A primeira praça tem o mesmo valor, enquanto a segunda praça aumenta para R$ 124.401,70. Dado que o status é 'Aberto para Lances' e o número de lances é 0, o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com um valor mais competitivo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A descrição menciona que débitos de IPTU e condomínio estão sendo levantados, mas recomenda-se a verificação direta com os órgãos competentes. Se os débitos forem baixos ou inexistentes, o imóvel se torna ainda mais atrativo. Uma estratégia seria:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Açu/RN para entender o potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto de gastos considerando o valor da segunda praça e os custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Estratégia de Lance: Preparar um lance competitivo para a segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, se possível.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar um orçamento para otimizar o espaço e aumentar seu valor de mercado, focando em melhorias que atraiam futuros compradores ou inquilinos.

A localização na Quinta do Farol pode ser um diferencial, dependendo do desenvolvimento da área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Assu/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Assu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.269,65 e da 2ª praça é de R$ 124.401,70. Para arrematar imóveis em leilão em Assu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assu no edital oficial. Imóveis de leilão em Assu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colorado em Assu/RN. A região de Colorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assu. Confira outros imóveis em leilão em Assu.
Para participar de leilões de imóveis em Assu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Assu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Assu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Assu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Assu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita