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Casa em Açu/RN com 2 quartos e 206m² de terreno , Alto SÃo Francisco , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Açu/RN!
Esta casa oferece 57m² de área construída em um terreno espaçoso de 206,54m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia. Localizada no bairro Alto São Francisco, esta propriedade representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 99.827,06
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 76.121,88
Economia: R$ 23.705,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Açu/RN, com uma avaliação de R$ 99.827,06, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que a segunda praça oferece um desconto de 24%, com lance mínimo de R$ 76.121,88. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 99.827,06, ainda não tem data de encerramento definida, mas a segunda praça está agendada para 21/10/2025. Dado o status 'Aguardando início', o ideal seria monitorar a evolução do leilão e, se possível, habilitar-se para a segunda praça, visando adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o status do leilão e as datas de encerramento das praças.
  • Habilitação: Realizar a habilitação para participar do leilão, focando na segunda praça para aproveitar o desconto.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Açu/RN, especialmente no bairro Alto São Francisco, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão (5% de comissão), possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, caso a intenção seja revenda. A área construída de 57m² em um terreno de 206,54m² permite expansões futuras.
  • Renda de Aluguel: Se a intenção for locação, analisar a demanda por imóveis residenciais na região e o valor médio de aluguel para calcular o retorno sobre o investimento.

Considerando a avaliação e o desconto oferecido na segunda praça, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca diversificar seu portfólio de investimentos imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.827,06 e da 2ª praça é de R$ 76.121,88. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto SÃo Francisco em Acu/RN. A região de Alto SÃo Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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