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Casa em Açu/RN com 52m² de área construída , Feliz Assu , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

202.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Açu/RN!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, sendo vendido por apenas 57,32% do valor de avaliação. Com 52m² de área construída e um terreno de 202,87m², dispõe de 2 quartos, sala, cozinha e demais dependências. Ideal para quem busca um lar em uma localização promissora ou como investimento. A proximidade com o centro e a infraestrutura local agregam valor. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto expressivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 67.641,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Açu/RN, com lance inicial de R$67.641,51 e avaliação de R$118.000,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A venda por 57,32% do valor de avaliação (aproximadamente R$67.641,51) sugere uma margem de lucro interessante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Açu/RN para confirmar o potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Técnica: Caso seja possível, realizar uma vistoria detalhada no imóvel para identificar possíveis reformas necessárias e seus custos. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que pode implicar em custos adicionais para desocupação.
  • Estratégia de Lance: Considerar ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação, dependendo da concorrência. A primeira praça encerra em 24/11/2025, com lance inicial de R$67.641,51. Se não houver lances, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), possíveis taxas de condomínio (se aplicável) e custos de reforma.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, embora o edital não forneça detalhes sobre isso. A Caixa Econômica Federal, como comitente, pode oferecer linhas de crédito específicas.

Considerações sobre o Imóvel:

Área Construída:52 m²
Área do Terreno:202,87 m²
Quartos:2
Valor de Avaliação:R$118.000,00
Lance Inicial:R$67.641,51

A aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial de retorno significa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.641,51. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Feliz Assu em Acu/RN. A região de Feliz Assu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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