Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Acu/RN Ver leilões no bairro Mes Amours
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Açu/RN com 3 quartos e 80m² de área construída , Mes Amours , Acu - RN

Ver mais imóveis de leilão em Acu
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Açu/RN!
Este imóvel oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 80m², com um terreno amplo de 243m². Ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizado em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 57.023,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Açu/RN, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a área do terreno de 243m² e a área construída de 80m². A avaliação de R$ 98.500,00 e o valor inicial de R$ 57.023,40 indicam uma oportunidade de aquisição com margem para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Açu/RN, focando em casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e terreno). Isso ajudará a definir um preço de venda competitivo ou de aluguel.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é crucial realizar uma vistoria técnica para identificar possíveis reformas necessárias. O custo dessas reformas deve ser incorporado ao orçamento de investimento.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está com status 'Aberto para Lances' e o valor inicial é significativamente menor que a avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar um lance ainda mais vantajoso, ou participar ativamente da primeira praça com um lance estratégico que maximize o potencial de retorno.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno sugere a possibilidade de expansão futura ou de construção de novas unidades, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (nº 12960) e o IPTU (nº 010801500360001) para garantir que não há pendências que possam inviabilizar a negociação ou a futura venda/aluguel. A observação indica que débitos de IPTU e condomínio estão sendo levantados, mas é prudente confirmar diretamente com os órgãos competentes.

Considerações Adicionais:

A localização em 'Mes Amours' deve ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Acu/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.023,40. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mes Amours em Acu/RN. A região de Mes Amours possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita