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Casa em Água Branca - PI com 125,42m² , Água Branca , Agua Branca - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Água Branca - PI!
Esta casa com 125,42m² de área construída é ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.
Localizada em um loteamento tranquilo, oferece a comodidade e o espaço que você precisa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 129.906,47
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 396.468,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Água Branca - PI, com 125,42m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 129.906,47. Considerando que o lance atual é R$ 129.906,47, esta praça pode ser a mais vantajosa se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 396.468,05. Esta praça é significativamente mais alta, indicando que o imóvel pode ter sido avaliado de forma mais conservadora na primeira praça ou que há uma expectativa de maior valorização.

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a estratégia ideal seria monitorar atentamente a primeira praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça pelo valor de avaliação (R$ 129.906,47), a segunda praça se torna a próxima oportunidade. No entanto, o lance inicial da segunda praça é consideravelmente mais alto, o que pode indicar uma reavaliação do mercado ou uma estratégia do leiloeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Água Branca - PI. Isso ajudará a determinar um valor justo e competitivo.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, estabeleça um lance máximo que garanta uma margem de lucro razoável.
  4. Monitoramento do Leilão: Acompanhe o leilão em tempo real, se possível, para ajustar a estratégia de lances conforme a movimentação dos outros participantes.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Agua Branca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Agua Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agua Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agua Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.906,47 e da 2ª praça é de R$ 396.468,05. Para arrematar imóveis em leilão em Agua Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agua Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Agua Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Água Branca em Agua Branca/PI. A região de Água Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agua Branca. Confira outros imóveis em leilão em Agua Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Agua Branca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Agua Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Agua Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agua Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agua Branca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agua Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agua Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agua Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agua Branca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agua Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agua Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agua Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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