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Casa em Águas Lindas de Goiás com 2 quartos , Jardim America Iv , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.48m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás!
Esta residência oferece 58,48 m² de área construída em um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, varanda e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizado no Jardim América IV, com fácil acesso e infraestrutura completa na região.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás apresenta um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 62.856,87. Considerando que a primeira praça (Praça Única) abre em 26/11/2025 às 10:00 e encerra no mesmo dia às 10:00:30, com um incremento de R$ 500,00, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento desta praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o lance atual durante o período de encerramento da primeira praça. O lance mínimo é de R$ 62.856,87. Se o leilão estiver em modo de lances automáticos, é crucial definir um lance máximo pré-determinado para não exceder o orçamento.
  • Análise de Valor: O valor de avaliação é de R$ 110.000,00. O lance mínimo da primeira praça representa um desconto significativo de aproximadamente 43% sobre a avaliação. Este desconto é atraente, mas é importante verificar se o valor de mercado real na região justifica um lance próximo ao valor de avaliação ou se o lance mínimo já é um bom negócio.
  • Estratégia de Lance: Se o lance atual permanecer abaixo de R$ 70.000,00 durante a primeira praça, pode ser uma excelente oportunidade de arrematar o imóvel com um valor muito abaixo da avaliação. Caso o lance ultrapasse o orçamento definido, é importante não se deixar levar pela emoção e aguardar a próxima oportunidade.
  • Segunda Praça: A segunda praça tem um lance mínimo de R$ 125.676,90, com um desconto de 43% sobre o valor da primeira praça (o que parece um erro na descrição, pois o valor é maior que a primeira praça e o desconto deveria ser sobre a avaliação). Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor mais alto, mas com um desconto percentual sobre a avaliação que precisa ser reavaliado. A data de encerramento da segunda praça não está explicitamente definida no HTML, mas o sistema de leilão online ge...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87 e da 2ª praça é de R$ 125.676,90. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim America Iv em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim America Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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