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Casa em Águas Lindas de Goiás com 3 quartos e 66,71m² , Mansões Village , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.71m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Águas Lindas De Goiás!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Com 66,71m² de área construída e um terreno de 200m², há espaço para expansão e lazer.
Localizada no Mansões Village, uma região em desenvolvimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 169.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 144.728,38
Economia: R$ 24.271,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás, com 3 quartos e 66,71m² de área construída em um terreno de 200m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 169.000,00.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 14/10/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 169.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: Inicia em 21/10/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 144.728,38, representando um desconto de 14% em relação à avaliação. Esta praça oferece um ponto de entrada mais acessível e pode ser ideal para quem busca um bom negócio com menor investimento inicial.
  • 3ª Praça: O valor mínimo de R$ 16.900,00 parece ser um erro de digitação ou um valor simbólico, pois é significativamente inferior à avaliação e à segunda praça. É crucial verificar a informação correta para esta praça, pois pode ser uma oportunidade excepcional ou um dado incorreto.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto oferecido na 2ª praça, seria prudente monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance nessa fase. O valor de R$ 144.728,38 é um ponto de partida atrativo.

Estratégia de Investimento:

  • Reforma e Valorização: O imóvel possui 3 quartos e uma área construída de 66,71m², com potencial para reformas que agreguem valor. Uma reforma estratégica, focando em modernização de banheiros, cozinha e pintura, poderia aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Mansões Village e Águas Lindas de Goiás para determinar o potencial de revenda ou locação após a reforma.
  • Custo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00 e da 2ª praça é de R$ 144.728,38. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansões Village em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansões Village possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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